2020年12月2日 星期三

五大建設灌頂 高雄輕軌房價4年最高漲近13% -高雄房屋二胎, 高信當舖, 高雄汽車借款

2020/11/05


高雄輕軌已經通車的14個站體週遭,4年來的房價變化。圖/台灣房屋提供

高雄輕軌南環開始試營運第一階和第二階段不同車輛的整合,並朝向輕軌的大南環更多站體的營運,已經通車的14個站體週遭,房價4年來呈現漲多跌少的發展,其中,有高雄流行音樂中心和駁二特區挹注能量的駁二大義義站、真愛碼頭站、以及光榮碼頭站等3個生活圈,漲幅最大,從10.6%到12.7%。

高雄捷運局副局長吳嘉昌5日指出,高雄輕軌第一階段和第二階段營運,採用不同廠商的車輛,在輕軌第二階段統包商中鋼公司,經過2年時間進行現地測試、及整合作業,並在公正第三方德國萊茵技術監護顧問公司,執行查證與確證作業之後,確認二階車輛可在一階路段營運,安全無虞,達成一、二階機電系統整合的階段性目標。

高雄運局長吳義隆表示,高雄輕軌後續正朝向大南環通車目標邁進,也就是從既有的籬仔內(C1)站到哈瑪星(C14)站,再分別向北,從哈瑪星(C14)站,延伸到C17鼓山區公所站、以及從C1籬仔內站,延伸到C32輕軌機廠站,建構更完善輕軌服務路網。

也因為有高雄輕軌的營運,現有輕軌14個站體週遭生活圈的房價,也不寂寞,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐5日表示,2017年高雄輕軌各站平均房價大多在每坪15到16萬元,2020年旅運中心和光榮碼頭兩站均價已逼近2字頭。

她說,14個站體中,只有兩站小跌,其餘12站,4年漲幅多在5到10%左右,屬於理性緩漲,主要因為高雄人的通勤習慣,仍以汽車機車為主,若未來大南環段通車,行經站點更多,便利性更高,對於房市的助漲效果更加明顯。

台灣房屋亞洲新灣區加盟店東陳志遠表示,近4年來,輕軌周邊房價反應此一軌道建設利多,漲幅最高為光榮碼頭站,2020年比2017年的房價,年增12.7%,其次為駁二義大與真愛碼頭站,平均漲幅都有10%以上。

陳志遠認為,亞灣區是高雄指標豪宅特區,光榮碼頭站旁的「國硯」曾以每坪68.7萬元,成為高雄豪宅王,也因而帶動周邊房價齊揚,讓光榮碼頭站成為漲幅最高的因素之一,真愛碼頭及駁二大義站周邊房價,受惠於高雄海洋音樂中心及駁二藝術特區的觀光聚客商機,讓周邊房價也跟著上揚。

他表示,雖然此區屬舊鹽埕社區,開發較早,多為老舊透天與大樓,但看準商機,近年也吸引不少建商推出新建案,未來高雄輕軌二期將規劃連通哈瑪星、真愛碼頭至美術館區,將南北高雄交通串連,此區更具發展動能。

資料來源引用:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201105004563-260410?chdtv

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2020年11月18日 星期三

高雄駕駛等紅燈時下車買早餐?被譏「時間管理大師」-高雄汽車借款,高信當舖,高雄免留車

2020-11-10 14:44:06

高雄市岡山區一位男駕駛利用停等紅綠燈時間差,於岡山區七岔路口快車道下車、穿越車道到對面買早餐,女副駕駛還接替駕駛座,驚險畫面被後方汽車行車紀錄器全程拍下,岡山警分局提醒,在快車道臨時停車可依法處新台幣300元以上600元以下罰緩,請民眾勿以身試法。

岡山區七岔路口的紅綠燈因需停等120秒,而有「高雄第二久紅綠燈」稱號,影像中,車輛在停等紅綠燈時,前方駕駛座的男子突然下車,跨越馬路走到對面買早餐,副駕駛座的女子下車接替駕駛座,直到男子回車上兩人才換回來,全程在2分鐘內完成,兩人都上車後正好紅燈轉綠燈。

高雄市岡山區一位男駕駛利用停等紅綠燈時間差,在快車道下車、穿越車道到對面買早餐。...
高雄市岡山區一位男駕駛利用停等紅綠燈時間差,在快車道下車、穿越車道到對面買早餐。圖/翻攝自地方臉書社團

後方車輛駕駛將影片分享到地方臉書社團後,網友紛紛留言「時間管理大師」、「如果前面的人繳錢太慢怎麼辦」、「這夫妻的默契真叫人佩服」,也有網友質疑「為何不直接讓老婆去買呢?」。

岡山警分局表示,影片中男子駕駛汽車在快車道運用時間差下車買食物行為,符合道路交通管理處罰條例「在快車道臨時停車」,可處新台幣300元以上600元以下罰緩,另外駕駛下車後直接穿越對向車道也符合「不依規定,擅自穿越車道」,可處新臺幣300元罰鍰。

岡山分局提醒,用路人應遵守交通規則,注意自身與他人交通安全,勿貪圖一時方便誤觸法網,甚至衍生重大交通事故,得不償失。

高雄市岡山區一位男駕駛利用停等紅綠燈時間差,在快車道下車、穿越車道到對面買早餐。...
高雄市岡山區一位男駕駛利用停等紅綠燈時間差,在快車道下車、穿越車道到對面買早餐。圖/翻攝自地方臉書社團
資料來源引用:https://autos.udn.com/autos/story/12168/5003698?form=udn_ch2_common3_cate
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2020年10月6日 星期二

口罩之亂再添一起 高雄機車行賣口罩恐吃200萬罰單- 高雄機車借款, 高信當舖, 高雄免留車

2020/09/13 12:35

高市衛生局在某機車材料行發現違法販售醫用口罩,業者面臨最高200萬元罰款。高市衛生局提供

高雄市政府為保障市民於合法通路購買醫用口罩,連日來會同消保官等聯合抽查夜市、攤商、雜貨店及五金行販售醫用口罩情形,於今中午止共查訪667家非藥商,發現有1家非藥商(機車材料行)公然於門口陳列販售醫用口罩,已違反藥事法,最重裁罰200萬元整。

高雄市政府提醒市民除實名制購買醫用口罩外,務必至合法藥局或藥商購買,並注意賣家是否有揭露諮詢專線、產品名稱、許可證字號、使用方法、藥商名稱、地址等。(吳慧芬/高雄報導)

資料來源引用:https://tw.appledaily.com/life/20200913/E2MULFOUINFMHE65ISKJGL7YHA/

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2020年9月3日 星期四

9/1路口安全大執法沒必要?網:來高雄一趟就知道 - 高雄機車借款, 高信當舖, 高雄推薦當舖

 2020/08/31

為讓汽機車駕駛與行人更了解「路權」的重要性,全國自9月起執行為期一個月交通大執法。(雲林縣警局提供)
為讓汽機車駕駛與行人更了解「路權」的重要性,全國自9月起執行為期一個月交通大執法。(雲林縣警局提供)
據內政部警政署統計108年全國道路交通事故及行人死亡人數有增加趨勢,主要是交岔路口因「車不停讓人」之行人死傷逐年攀升,且約有6成交通事故發生於路口,為防止惡化,加強車輛與行人守法觀念,將自109年9月1日起實施全國「路口安全大執法」,期有效降低事故發生。圖為新莊警方啟動護童專案,協助疏導週邊交通秩序。(新莊警分局提供/許家寧新北傳真)
據內政部警政署統計108年全國道路交通事故及行人死亡人數有增加趨勢,主要是交岔路口因「車不停讓人」之行人死傷逐年攀升,且約有6成交通事故發生於路口,為防止惡化,加強車輛與行人守法觀念,將自109年9月1日起實施全國「路口安全大執法」,期有效降低事故發生。圖為新莊警方啟動護童專案,協助疏導週邊交通秩序。(新莊警分局提供/許家寧新北傳真)
9月1日起,全國同步實施為期一個月的「路口安全大執法」,包括汽機車未停讓行人最高罰3600元在內,共有5大執法重點,連台大法律系教授李茂生都在臉書貼文提醒:大家要小心了。不過有網友質疑這些項目都是「基本款」,哪裡需要加強?立即有人回:「來高雄一趟你就知道了」。

全國同步「路口安全大執法」,從9月1日進行到30日,5大執法重點項目包括:

1、汽機車不停讓行人,罰1200到3600元

2、車輛轉向不暫停讓行人優先通行,可罰1800到5400元

3、汽機車闖紅燈及紅燈右轉,闖紅燈可罰1800到5400元、紅燈右轉可罰600到1800元

4、行人未依規定行走行人穿越道,可罰300元

5、行人未依標誌、標線、號誌指示或手勢指揮穿越道路,可罰300元

台大法律系教授李茂生也在臉書貼文提醒「大家要小心了」,有網友說「汽機車闖紅燈及紅燈右轉不懂,這哪需要加強?這本就不可以了」,下面立即有人回覆:「來高雄一趟你就知道了」。

還有人說:「這些不都是基本款嗎?」,網友秒答:「這在高雄不是基本款,行人沒禮讓汽機車會被按喇叭」。

另也有人質疑:「想問的是行人不依號誌規定行走,警察真的會去抓嗎?好像都是看到警察不抓行人只抓車輛,行人走斑馬線,但卻是在闖紅燈的狀態下,這是要怎麼讓?於理不用讓(我守法通行但你違規在先,這個說真的讓不下去),但於法是要讓,說真的這個讓的真的是很不爽。」

資料來源引用:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200831002992-260405?chdtv

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2020年8月3日 星期一

為什麼機車不能左轉!黃捷:高雄8路段取消兩段式待轉-高雄免留車, 高信當舖, 高雄機車借款

2020-07-10

台灣目前實施的「禁行機車」及「兩段式左轉」規定,長期以來引發機車族不滿,對此,時代力量高雄市議員黃捷今(10)日表示,為什麼機車不能左轉?認為應取消兩段式待轉,還給機車族本應享有的道路平權。他並指出,高雄鳳山目前已經有4個路段開放機車直接左轉,2020年也將有另外4個路段陸續開放。


黃捷表示,機車族本應享有的道路平權,卻面臨許多制度框架的不友善,如被逼車或爭道,被迫騎進兩段式待「撞」區等。他認為逐步改善現行的交通方式,才能還給機車族應有的權利,讓鳳山落實道路平權,以人為本!


 ID-2656636

▲黃捷呼籲應逐步開放機車左轉。(圖/翻攝自黃捷臉書)


黃捷並整理了經黃捷辦公室會勘後開放機車左轉的路段:

2019年已施行路段

5/20:五甲三路與中山四路口開放機車直接左轉

6/10:正義路與九如一路口車流量,取消機車強制兩段式左轉、道路標線的明確劃設並擴大右轉專用車道

8/6:鳳山區曹公路與光遠路口取消機車兩段式左轉

8/6:鳳山區光遠路與中山路口取消機車兩段式左轉


2020年已確定同意路段

路段一:文化路/文化西路轉青年路二段路口(取消文化路與文化西路)

路段二:文衡路轉青年路二段路口(取消文衡路雙向)

路段三:海洋二路/海洋一路轉南京路口(取消海洋二路與海洋一路)

路段四:中崙一路與凱旋路口(取消兩側)


正在研擬取消機車兩段式路段

5/15:鳳山區光遠路與瑞竹路口取消機車兩段式左轉

黃捷說,「未來如有任何可行路段建議,也歡迎大家隨時與我們反映,我會邀集市府來共同評估,持續推進道路平權!」


資料來源引用:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=777538


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2020年7月1日 星期三

高雄女騎黃牌重機 收改管罰單她傻眼-高雄機車借款,高信當舖,高雄當舖

2020年6月30日 下午3:05
高雄一名女重機騎士,日前遭警方攔下開單,理由是「改裝排氣管」,但無論該名女騎士怎麼跟警方解釋排氣管是原廠並無改裝情事,對方就是執意開單,並告訴女騎士「你說原廠管,我當然也相信你,若你不服可前往監理站申訴」,讓她相當無奈;開單的湖內分局交通組長許晉瑋表示,車子種類眾多,只能根據排氣管尾管角度「高於水平線」認定違規。
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高雄女騎黃牌遭警攔開單,網友替他抱屈。(圖/車主授權提供)
黃牌重機被員警攔了下來,理由是因為「排氣管改裝」。女騎士不斷向警方解釋,排氣管是原廠出廠,但開單的員警手還是繼續在罰單上,抄寫車籍資料,嘴裡還說著,「我不管,車子是你騎的我們處罰是罰當事人,我開的罰單你可以去跟監理站申訴,申請會不會過監理單位認定」;開單的警方還特別說明,噪音部分則會另外行文環保局,最後還丟下一句,「你說是原廠管我們當然也相信妳」。
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警表示依法開單有據,要女騎士不服判決自行申訴。(圖/車主授權提供)
影片被放上網後,引發網友熱烈討論紛紛狂罵,「說原廠管你相信…那還開罰單是有什麼毛病」、「X的,為什麼看完之後一肚子火」、「亂開單,拉低警察的水準」、「那申訴的時間成本你付」;對此,湖內分局交通組解釋,根據道路交通安全規則,機車排氣管在平坦地面,上兩輪著地時,排氣管尾管出口角度,不得傾斜高於水平線,另外排氣管尾管離地高度逾一公尺者,其尾管出口角度應低於水平線,因該車主排氣管翹起,明顯違規,員警才會依此開罰。
但由於最近機車原廠排氣管,尾管翹起,到底合不合法,爭議不斷,有員警透露,許多原廠機車排氣管,在國外設計製造時,排氣管尾管就是往上翹,整車進到台灣檢驗時,也合法過關,但道路交通安全規則卻明訂,排氣管尾管不能上翹,標準不一,基層員警在執法上也很困擾,希望相關單位能統一規定,避免造成更多民怨。
資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E9%AB%98%E9%9B%84%E5%A5%B3%E9%A8%8E%E9%BB%83%E7%89%8C%E9%87%8D%E6%A9%9F-%E6%94%B6%E6%94%B9%E7%AE%A1%E7%BD%B0%E5%96%AE%E5%A5%B9%E5%82%BB%E7%9C%BC-055513412.html
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2020年6月1日 星期一

買楠梓或鳳山?高雄十大熱門路段爆冷-高雄房屋二胎,高信當舖,高雄當舖

2020年4月18日 上午12:51
高雄人都在哪裡買房了?高雄市第一季建物買賣移轉棟數為6544棟,其中前三名區域依序為三民區、鳳山區與楠梓區,交易量分別為1107棟、976棟與939棟。不過,若用單一路段來看,高雄第一季10大熱門交易路段前二名都由楠梓奪下,第三名才是鳳山。
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高雄第一季10大熱門交易路段出爐。(圖/翻攝自高雄市地政局網站)
根據高雄市地政局網站統計資料,高雄市1至3月的10大熱門交易路段,第一名是楠梓金富街、第二名是楠梓經建路,第三名為鳳山善志街,建物交易棟數分別為217棟、100棟與94棟。楠梓成為房市黑馬,有討論楠梓房市的外地網友甚至相當意外,「原來楠梓有捷運」、「有一站捷運叫作後勁站」。
而今年1至3月奪下熱門交易路段的金富街,最近的捷運站就在後勁站,該路段附近主要有不少建商推案。屋比房屋總監陳傑鳴表示,高雄大學區段徵收區去年有不少建商卡位布局,也帶動今年楠梓交易件數明顯提升。
他表示,高雄大學區段徵收區的生活機能到位,附近有後勁夜市商圈及德賢商圈,採買飲食均便利,加上有公園綠地、國中小與大學加持,也臨近捷運後勁站,受到相當多購屋族青睞。
至於也是熱門購屋區的鳳山區,首購族考量買新建案的話,價格就比楠梓高。根據國泰房地產指數2019年第四季數據,鳳山區被列為「中價位區」建案標準單價為每坪25.45萬元,楠梓區則為「低價位區」建案標準單價每坪20.34萬元,若以議價率13至17%來推,楠梓區1字頭可買新建案。
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楠梓區的金富街、經建路拿下前兩名。(圖/取自高雄市地政局網站)
資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E8%B2%B7%E6%A5%A0%E6%A2%93%E6%88%96%E9%B3%B3%E5%B1%B1-%E9%AB%98%E9%9B%84%E5%8D%81%E5%A4%A7%E7%86%B1%E9%96%80%E8%B7%AF%E6%AE%B5%E7%88%86%E5%86%B7-105016038.html

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2020年5月5日 星期二

台灣Pay繳稅抽汽車 8大行庫聯手現金回饋-高雄汽車借款,高信當舖,高雄機車借款

2020-04-28
▲使用行動支付掃碼繳納稅款不用出門人擠人,降低染疫風險還能獲得額外回饋(圖/一卡通公司 提供)

  5月報稅免出門,在家使用行動支付輕鬆繳款,還可A到不少好康。8大公股行庫聯手推出「台灣Pay」回饋活動,掃碼繳稅就能獲得50元現金回饋,還有機會抽中汽車大獎;使用「LINE Pay Money」繳交指定縣市牌照稅或房屋稅,最高能拿到價值100元的點數;台北市民以「街口」線上支付房屋稅,即回饋6%街口幣。
  臺銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐與臺企銀等8家公股行庫,針對報稅季強打「台灣Pay」回饋,下載「行動銀行APP」或「台灣行動支付APP」,掃描稅單上的QR Code,無須輸入資料就能快速繳稅,完全不用支付手續費,而且各銀行前1萬名至1萬3,000名再送50元現金回饋。
202004-05 悠遊卡
  同時,財金公司祭出牌照稅、綜所稅與房屋稅抽獎,使用「台灣Pay」綁定金融卡或信用卡,成功繳納1筆稅款就有1次抽獎資格,最大獎為市價77萬7,000元的Honda HR-V汽車,其他還有現金1萬元~10萬元,以及5,000元百貨禮券,獎項總數多達120個,繳愈多中獎機率愈大。
  LINE Pay Money繼開放繳納高雄市地方稅後,即日起再增加台北市、台南市與雲林縣等3縣市,可線上支付牌照稅、房屋稅與地價稅等地方稅。只要在「生活繳費」中點選「規費罰鍰稅捐」,再選擇欲繳稅的「縣市」與「稅捐」後,就能掃描帳單納稅。
  今(2020)年繳納房屋稅與牌照稅均贈送60點LINE Points回饋,首次使用加贈20點,以高雄銀行帳戶儲值並繳納高雄市牌照稅或4縣市的房屋稅,再送20元儲值金,加總最高回饋價值100元。
  街口支付在報稅季也不缺席,新申辦台新街口聯名卡的「新戶」,持卡繳納3萬元以下的綜所稅,享1%街口幣回饋,最高回饋300元街口幣;台北市民透過「街口支付」APP綁定街口聯名卡,支付台北市房屋稅,額外加碼率6%回饋,上限同為300元街口幣。
資料來源引用:https://www.cardu.com.tw/news/detail.php?40561
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2020年4月6日 星期一

機車違規上騎樓 高雄去年抓1.7萬件-高雄機車借款,高信當舖,高雄合法當舖

2020-04-05 23:04
高雄市不少機車族違規將機車停在騎樓或騎上人行道,造成行人必須左閃右躲,與車搶道,險象環生。高市警局設「多向違規監測系統」以科技執法取締。市府也成立友善行人路權專案小組,盼提升行人路權環境。

高市機車多達約200萬輛,在百貨公司及夜市商圈併排或占據馬路情形屢見不鮮,甚至騎上人行道與行人爭道,去年就曾發生老翁在左營華夏路與大中路口想穿越斑馬線,卻遇到機車不斷騎過,嚇得老翁只能停在斑馬線上,害怕被撞。

市區不少騎樓和人行道被違停機車占據,行人被迫走快車道,還有機車族直接騎紅磚人行道上,行人只能與車爭道。綠燈右轉汽機車也常不禮讓行人,行人被迫讓右轉車先過。

警方去年中在常有違規路口設「多向違規監測系統」,以科技執法取締違規,減緩機車族在路口違規騎上人行道的亂象。

高市警交通大隊表示,去年取締機車違規數達1萬7934件,以左營區瑞豐夜市、三民區十全路、高雄火車站、新興區新堀江及三多商圈和捷運站周邊最嚴重。

高雄市交通局表示,市府成立友善行人路權專案小組,藉各機關通力合作,訂定短、中、長期執行計畫,分別以交通工程、道路工程、加強執法、硬體設施改善等,針對10大大眾運輸場站周邊及8大主要橫交道路行人環境進行改善。

對綠燈右轉車輛與行人衝突,市府透過交通工程改善行人及車輛視距,包括增設行人專用時相或早開時相、退縮行人穿越線及設置庇護島等方式,保障行人過馬路安全。

資料來源引用:https://udn.com/news/story/7327/4469933?from=udn-catelistnews_ch2

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2020年3月3日 星期二

農地贈與5年內沒作農 將追討贈與稅-高雄農地借款,高信當舖,高雄房屋二胎

2020-02-21 15:13
農地贈與或繼承,可以免遺贈稅,但五年內必須繼續作農,否則就要繳納遺贈稅;北投有一位地主將2,000多萬元農地免稅贈與子女,但子女卻將免稅農地出租給營建業使用,被國稅局查獲,結果原本想規避的200多萬元贈與稅須全數繳回。
財政部台北國稅局表示,納稅義務人取得農業主管機關核發的農業用地作農業使用證明書,依據遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及第20條第1項第5款規定,可向國稅局列報遺產稅農業用地扣除額或申請核發贈與稅不計入贈與總額證明書。
也就是這筆農地可以不需要列入遺產稅或贈與稅的課稅範圍之列,因此能夠享受免稅待遇,但國稅局必須自承受或受贈之日起列管五年,以確保這塊土地有繼續作農。
台北市一位地主,2014年10月將座落於北投區農地贈與子女,並在期限內辦理贈與申報,列報這筆贈與的土地是農業使用,不計入贈與總額,國稅局也核定這塊土地不計入贈與的總額為2,315萬元,並核發了贈與稅不計入贈與總額證明書,讓地主得以免稅贈與,而且必須列管五年。
但2019年1月接獲通報,地主的小孩將這筆免稅贈與的農地出租作為營建混合物處理場基地,台北國稅局於是發函限期恢復原狀,但地主並未於期限內恢復原狀,也無法提示繼續作農業使用證明文件,因此依法必須追繳贈與稅209萬元。
台北國稅局提醒,申請免徵遺產稅或贈與稅的列管農地,農業主管機關會不定期派員勘查,如果發現土地所有權人未依規定作農業使用,且經限期仍未恢復作農業使用,都通知國稅局追繳應納賦稅,千萬不要心存僥倖。
資料來源引用:https://money.udn.com/money/story/6710/4360550
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2020年2月5日 星期三

價差千倍 真假翡翠手鐲難分辨!名媛愛「半珠寶」價俗好搭- 高雄當舖, 高信當舖, 高雄合法當舖

2018/06/29 22:01:00
珠寶市場價差大,而且也常常有「假貨」魚目混珠,有些檔次沒有那麼高的寶石,經過加工混充珠寶,一般人肉眼卻難以分辨。其實透過放大鏡,裡面要有天然雜質的才是真,等級就要靠專家鑑定了。一只翡翠手鐲要價100萬,但假貨只值1千元,價差1000倍;不過,倒是有些名媛貴婦,基於安全考量,加上搭配服飾,故意選擇看起來高貴卻不貴的「半寶石」,穿搭起來一樣珠光寶氣。
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▲真假翡翠價差相當大。
琳瑯滿目,珠寶、鑽石閃閃發亮,但有的時候小心「以假亂真」。現在有2只翡翠,它們的價值相差1000倍,到底哪一個才是真的價值連城?一只翡翠色澤鮮豔,另外一只白裡透光,謎底揭曉!
鮮豔的這一只翡翠只值1000元,反而是不鮮豔的要價百萬;還有這個紅寶石鑽戒,肉眼看覺得差不多,認真鑑定差遠了。右邊的只值1萬,左邊的是它的450倍要價450萬元,究竟差在哪裡?
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▲寶石價差高,肉眼難以分辨真假。
當舖精品業者秦嗣林:「以為是天然的,其實它不是。是經過加工處理的。(真翡翠)它裡面就有非常多的,指紋狀的啦、或者羽狀的啦(天然雜質)。」
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▲精品業者說明真假翡翠的差別。
當舖業者自嘲,常常遇到有客人是來踢館的,考驗他的鑑定功力。其實,坊間不管是紅寶石、藍寶石、祖母綠,都常有不值錢的寶石,再加工招搖撞騙,其中又以鑽石最難分辨真假;除非是出動高端儀器,不過時下有些名媛貴婦,故意買看起來很真,但價格便宜的「半珠寶」當配件。
當舖精品業者秦嗣林:「(名媛)她們採取一種方式,就是說她們用『半珠寶」,就是所謂的「加工珠寶」,這種加工珠寶很便宜,其實大概美金99元就有一整套。
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▲有些名媛貴婦,會故意選擇「半寶石」,價格便宜也好搭。

半珠寶如果戴在貴婦身上,沒人會懷疑它的價值,但有些人刻意利用一般礦石加工,後製混充高檔珠寶,身價相差數百倍。不少人以為貴就是真,意外當了冤大頭 。
資料來源引用:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=397969
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2020年1月6日 星期一

進口車爆貴!高嘉瑜談「汽車關稅」…館長狂推:他X的重要 - 高雄免留車, 高信當舖, 高雄汽車借款

2020/01/02 09:00:00
民進黨立委候選人高嘉瑜昨(1)日接受館長陳之漢的訪問,在直播節目中談到自己的競選政見之一就是「降低汽車進口關稅」,本身也是苦主之一的館長,一聽到高嘉瑜提出這個政見,立刻激動直說「這他X的非常重要」。

高嘉瑜表示「降低汽車進口關稅」真的非常重要,因為大家都知道,台灣長期以來的關稅政策,只為了扶植一家「所謂的本土汽車產業」,不過高嘉瑜直言「這家真的是爛泥扶不上牆,甚至來自稱是中國汽車」,館長也相當認同頻頻點頭。

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▲高嘉瑜談「降低汽車進口關稅」。(圖/館長成吉思汗YouTube)

高嘉瑜繼續說「我們花了多少錢,從電動車、無人駕駛等各項政府計畫,交通部、經濟部每年政府的預算補助」,直嗆「他們拿了多少人民的納稅錢,可是有做出東西來嗎?結果他跑去中國,電動車政府一年補助他幾十億,他到現在有沒有生產出一台電動車」。

高嘉瑜說我們花那麼多錢買進口車,關稅從早期的30%降到17.5%,還不包括貨物稅、營業稅整個將近要60%,館長也在旁邊表示「這等於你買一台車可以買兩台」,高嘉瑜談到澳洲本來也有一家本土汽車產業,後來直接停掉他們的生產線,直接將汽車進口關稅降為0。

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▲館長大讚超重要。(圖/館長成吉思汗YouTube)

館長身為苦主也舉例,自己最近買BMW加保險、貸款總共1060萬,重點是在國外那台車只要500多萬,幾乎是可以再多買一台,館長說他自己去年在罵民進黨政府就有談到這點,也說不只是汽車連機車都一樣,明明是國產車拿去國外賣還比較便宜。

館長說日本、韓國同樣有補助本土產業,但他們國民買他們自己的車非常便宜,反觀台灣的狀況館長氣得直說「你他X的拿我們台灣的錢做的車,還削我們台灣人的錢」,因此館長說如果一旦解決關稅問題,「是台灣數百萬個家庭受惠」。(黃韻璇報導)

資料來源引用:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=664710

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